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新青科技工业园优惠政策作者：未知 来源：珠海国家高新技术产业开发区 更新时间：2007-9-18 19:48:27
一、园区外商投资企业优惠政策 设在新青科技工业园内的外商投资企业可享受如下优惠政策 二、园区高新科技企业优惠政策 设在新青科技工业园内的高新科技企业可享受如下优惠政策 （一）、税收优惠政策 1、增值税、关税：现行政策规定，对直接用于科学研究、科学试验的进口仪器、设备免征进口环节增值税和关税。 2、营业税：对科研单位取得的技术转让收入免征营业税。 3、企业所得税 （1）高新技术企业，减按15%的税率征收所得税；新办的高新技术企业自投产年度起免征所得税两年。 （2）科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所取得的技术性收入暂免征收所得税。 （3）企事业单位进行的技术转让，以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训所得，年净收入在30万元以下的，暂免征收所得税。 （4）对新办的独立核算的从事咨询业（包括科技、信息业、技术服务业）的企业或经营单位，自开业之日起，第一年至第二年免征所得税。 （二）财务优惠政策 1、鼓励企业加大技术开发费用的投入。企业开发新产品、新技术、新工艺所发生的各项费用，新产品设计费，工艺规程制度费，设备调整费，原材料和半成品的试验费，技术图书资料费，未纳国家计划的中间试验费，研究机构人员的工资，研究设备的折旧，与新产品的试制、技术有关的其他经费以及委托其他单位进行科研试制的费用，不受比例限制，计入管理费用。 2、企业研究开发新技术、新工艺所发生的各项费用，增长幅度在10%以上的企业，可再按实际发生额的50%抵扣应税所得额。 3、企业为开发新技术、研制新产品所购置的试制用关键设备、测试仪器，单台价值在10万元以下的，可一次或分次摊入管理费用，其中达到固定资产标准的应单独管理，不再提取折旧。 4、企业为验证、补充相关数据，确定完善技术规范或解决产业化、商品化规模生产关键技术而进行中间试验，报经市财税机关批准后，中试设备的折旧年限可在国家规定基础上加速30%-50%。 5、企业可根据技术改造规模和承受能力，在国家规定的折旧年限区间内，选择较短的折旧年限。对在国民经济中具有重要地位、技术进步快的电子生产企业、船舶工业企业、飞机制造企业等，其机器设备可以采用加速折旧。 三、园区土地、水电等优惠政策 设在新青科技工业园内的各类企业均可享受如下优惠政策 （一）土地 1、现行优惠地价：“三通一平”土地130元/平方米，高科技项目按认定的等级分为国际先进100元/平方米，国内先进110元/平方米，省内先进120元/平方米。毛地价50-70元/平方米。免收用地大区配套费。 2、对较大规模项目和技术密集资本密集型项目实行议价或分期缓期付款。 3、企业办公、综合配套建筑面积，可按总用地面积20%享受工业用地价格。 4、外商投资工业企业，产品70%以上外销的，从批准用地之日起前三年免交土地使用费，后三年减半征收。 （二）劳动人事 1、大学本科学历或中级以上职称科技人员，入户时免收城市增容费。 2、急需人才可办复职手续，工龄连续计算。 3、国内外单位和个人以合法知识产权入股，可享有5-25%的技术股权。 4、在园区内投资的私营企业主可办理配偶的调动手续。 5、企业所需的大中专毕业生及专业技术人员可由新青科技工业园管委会直接办理录用和调动手续。 （三）供水优惠 市供水总公司为新青科技工业园提供以下优惠： 工业园统一实行一种水价，工业用水水价在现有基础上下调20%。调价后，园内工业用水为每立方米1.18元；建筑用水按工业用水标准收取。 （四）用电优惠 市供电局为新青科技工业园提供以下优惠： 1、园区内暂免收用电新装增容费。 2、给予电价优惠。 1）大宗工业用电。基本电价按变压器容量9.00/千伏安.月或按最大需量13.5元/千伏安.月；电量电价0.633元/千瓦时，比园外现行电价下调0.075元/千瓦时。 2）普通工业用电。电价为0.728元/千瓦时，比园外现行电价下调0.063元/千瓦时。 3）商业用电。电价0.969元/千瓦时，比园外现行电价下调0.031元/千瓦时。 4）住宅用电。电价0.621元/千瓦时，比园外现行电价下调0.019元/千瓦时。 5）自来水用电。电价0.545元/千瓦时，比园外现行电价下调0.10元/千瓦时。 （五）其他 1、企业及筹建项目的科技和商务人员因公赴港澳及出国，可办理多次往返港澳及出国的有效批件和护照。 2、对外商投资企业和外籍人士实行国民待遇。 四、园区内主要税种及税率 （一）所得税 在新青工业园内的生产性外商投资企业和高新科技企业所得税税率为15%。 （二）增值税 增值税的基本税率为17%；出口货物税率为0，国务院另有规定的除外。 （三） 营业税 在中国境内提供交通运输、建筑、服务业等业务，转让无形资产或者销售不动产的营业税税率为3%-5%，娱乐业的税率为5%-10%。 （四）消费税 对化妆品、汽车、摩托车等少数行业征收消费税，税率从5%-45%。 （五）城市维护建设税 以实际缴纳的消费税、增值税、营业税的税额为准，按1%的税率计征城市维护税。 （六）印花税 印花税税率低为万分之零点五，最高为千分之一。权利许可证照和营业帐簿按件贴花，每件五元。 （七）房地产税 房产自建成或购买之日起，3年内免征房产税。三年后房产税依照房产原值一次减除20%后的余额计算纳税，年税率为1.2%；依照房产租金收入计征的，税率为12%。 （八）车船使用牌照税 外商拥有和使用的车辆，均应按照《车船使用牌照税暂行条例》的规定缴纳车船使用牌照税。具体税率如下表： 类别 项目 计税标准 每年税额 1 乘人汽车 12座以下 240元/年 2 乘人汽车 13-20座 250元/年 3 乘人汽车 31座以上 320元/年 4 货车 每净吨位每吨 60元/年 （九）个人所得税 个人所得税依照每月收入额减除费用人民币1000元（外籍人士减除人民币4000元）后的全月应纳税所得额缴纳。具体税率如下表： 级数 全月应纳税所得额（人民币） 税率（%） 1 不超过500元的部分 5 2 超过500元至2000元的部分 10 3 超过2000元至5000元的部分 15 4 超过5000元至20000元的部分 20 5 超过20000元至40000元的部分 25 6 超过40000元至60000元的部分 30 7 超过60000元至80000元的部分 35 8 超过80000元至100000元的部分 40 9 超过100000元的部分 45 五、园区企业设立流程图 （一） 外商投资企业设立流程图 1、企业名称登记 市工商局 2、环保选址意见书 市环保局 3、可行性研究报告批复 市计委 4、外商投资批准证书 市外经委 5、企业法人代码证书 市技术监督局 6、工商登记 市工商局 7、刻制公章审批 市公安局治安处 8、银行开户许可 市人民银行 9、外汇管理登记 市外汇管理局 10、商业银行开户 各商业银行 11、国税登记 市国税局 12、地税登记 市地税局 13、海关登记 拱北海关 注：（1）2-5程序由科技工业园管委会直接审批 （2）1、6-12程序由科技工业园管委会协助代为办理 （二）高新技术产业有限责任公司审批流程图 1、企业名称登记 市工商局 2、环保选址意见书 市环保局 3、可行性研究报告批复 市计委 4、企业法人代码证书 市技术监督局 5、开设临时帐户验资 会计师事务所 6、工商登记 市工商局 7、刻制公章审批 市公安局 8、银行开户许可 市人民银行 9、国税登记 市国税局 10、地税登记 市地税局 注：（1）2-4程序由科技工业园管委会直接审批 （2）1、5-10程序由科技工业园管委会协助代为办理。 六、园区外商投资企业设立所需资料及费用 （一）企业名称登记 外商投资企业先向市工商局申请企业名称登记。申请时应提交： 1、由组建企业负责人签署的企业名称登记表； 2、投资方的合法开业证明（中方提交的企业法人营业执照复印件须经发照机关确认）； 3、投资方的银行资信证明； 4、其他有关文件； 费用：登记费100元人民币 注：企业名称由行政区划、商号、行业特征和有限责任形式四部分组成。原则上缺一不可。 （二）编写可研合同、章程 1、编报可行性研究报告 中外投资者就合资（合作）经营项目有关的资金、规划选址、工艺技术、设备、原材料、销售、经营效益、外汇平衡以及基础设施配套等事项进行可行性研究后，共同编制可行性报告。有困难的问题可请科技工业园管委会协助解决。 可行性研究报告由科技工业园管委会批复。 2、编写合同、章程 中外投资者在编报可行性研究报告的同时，即起草合同、章程、董事会名单。 合同、章程及董事会名单由科技工业园管委会批复。 注：（1）外商独资企业不用起草合同，直接填写申请书。 （2）公司合同、章程均有范本可供参考。 （三）企业批准证书 外商投资企业在办理企业批准证书时，须向科技工业园管委会提交如下资料： 1、外商投资企业批准证书申请表； 2、外商投资企业名称登记核准通知书； 3、外商投资项目可行性研究报告、合同； 4、外商投资企业董事会名单； 5、中外投资方营业执照复印件； 6、外方银行资信证明正本； 7、中外投资方法定代表人身份证明复印件； 8、授权书正本、委托书正本等； 9、国有资产评估及确认批文、房屋租赁协议等，环境影响报告、卫生、消防、安全设施等证明。 （按企业情况，选择报送上述资料） 由科技工业园管委会核发批准证书，并同时发批文。 费用：批准证书及加入珠海市外商投资协会年费共1050元。 （四）开业登记 外商投资企业在领取《企业批准证书》后，应向市工商局办理开业登记申请手续。申请时应提交： 1、企业名称登记核准通知书； 2、由企业董事长签署的《外商投资企业申请登记表》； 3、项目批准证书副本原件（附复印件）； 4、合同（独资企业免交）、章程、可行性研究报告及批文； 5、外方投资者的资信证明； 6、董事会及高级管理人员名单，董事长、总经理的简历及身份证明； 7、注册地场证明（房地产所有权证或租赁合同）； 8、其它有关文件； 费用：注册资本在1000万元人民币及其以下的，按1/1000收取开业登记费； 注册资本超过1000万元的，超出部分按0.5/1000收费； 注册资本超过1亿元的，超出部分不再收取开业登记费； 公告费：600元左右 （五）刻制公章 外商投资企业在领取《营业执照》后，向公安局治安处（或县公安局治安科）办理刻公章申请手续。申请时应提交： 1、营业执照正本及复印件； 2、项目批准证书原件及复印件； 3、企业法人代表身份证； 4、刻公章经办人身份证； 5、刻制公章申请表。 费用：500元（3-5枚公章） （六）税务登记 外商投资企业在《工农业执照〉核发之后，向税务部门（市国税局、市地税局或其斗门分局）办理税务登记，申请时应提交： 1、营业执照副本及复印件； 2、批准立项文件及企业批准证书复印件； 3、法定代表人身份证复印件； 4、可行性研究报告、合同、章程及批文； 5、银行帐号及开户证明； 6、董事会人员名单； 7、企业代码证； 8、税务登记表。 费用：税务登记费200元以内。 （七）办理外汇登记证 外商投资企业向市外汇管理局申领办理外汇登记证，申请时应提交： 1、项目批准书复印件； 2、工商营业执照复印件； 3、合同（独资企业免交）复印件； 4、章程复印件； 5、企业代码复印件； 6、外商投资企业基本情况卡。 （八）申请外汇帐户 企业可根据业务需要自行选择银行开立帐户，应提交的文件有： 1、工商营业执照正本； 2、企业代码证副本； 3、财务负责人任命书及其身份证复印件； 4、公章、财务专用章、法定代表人印章； 5、外汇登记证； 6、开户通知。 费用：人民币100元以内 （九）海关注册登记 外商投资企业向拱北海关办理海关注册登记，申请时应提交： 1、工商营业执照副本； 2、企业批准证书副本； 3、企业章程； 4、报关注册登记申请书； 5、供备案存查的印模（包括“报关专用章”和法定代表人印章或签字式样）； 6、企业财务制度。 费用：注册手续费人民币100元以内 注：（1）园区高新技术型申办程序，有关报送资料清单及费用可部分参考外商投资企业进行。 （2）除科技工业园管委会直接审批的以外，均可由科技工业园协助办理并免收服务费用。 附：外商投资企业最低注册资本及分期出资年限表 投资总额 最低注册资本 注册资本缴齐年限（注） 占投资总额 金额 300万美元以下 70% 200万美元以下半年， 300-1000万美元 50% 200-500万美元1年， 其中420万美元以下 40% 500-1000万美元2年， 其中1250万美元以下 500万美元 1000万美元以上年限由审 3000万美元以下 33.34% 批机关审批。 其中3600万美元以下 1200万美元 注：（1）合营双方第一期出资不得少于各自认缴额的15%，三月内缴清。 （2）期限均从营业执照签发之日起算。 七、园区企业运作其它有关费用资料 （一）企业基建有关费用表 序号 收费单位 费用类别 金额 备注 一 规划局 划地测绘费 0.1元/平方米 按土地面积计收 建设工程规划许可证 暂免 验线费 1066元/栋 二 国土局 建设用地批准书 10元 （四个点以上按规定另外加收） （房地产交易中心） 土地权属调查费 1000平方米以下收100元 每超过500平方米另收40元，总数不超过4万元 房屋测量费 100平方米以下160元 100平方米以上，每增100平方米收48元。 产权登记费 70元 权证工本费 3元/宗 签证工本费 5元/宗 印花税 5元/宗 三 建委 档案保证金 1% 按总投资额计（施工验收合格后退还） 散装水泥基金 省内8元/吨 省外16元/吨 按总投资额计（施工单位交纳，属押金） 质检费 0.25% 按总投资额计收 四 审计单位 预算审计费 7‰最低价1000元 按总投资额计收 业主可自行审计 五 供电局 电增容费 450元/KVA 3600元(园区内暂免收) 六 自来水公司 水增容费 口径25MM/1019元 口径增大另计 注:以上收费标准仅供参考,具体以政府最新公布收费标准为准。 （二）劳动力价格参考表 普通工人月工资 400--800元 技术工人月工资 一般主管月工资 600--1200元 助理工程师月工资 助理经济师月工资 高级技术月工资 中层主管月工资 1200-1800元 工程师月工资 经济师月工资 高级主管月工资 1800--2500元 高级工程师月工资 高级经济师月工资 各种技术、管理、营销专家月工资 2500-3500元 注：（1）97年珠海市最低工资标准为380元人民币/月。 （2）员工的食、宿、交通费用，企业可按职务给予补贴。 （三）社会保险收费表 险种 保险费用标准 企业负担 个人负担 投保员工 计划生育保险 缴费工资×0.5% 全部 医疗保险 缴费工资×9% 7% 2% 户口在珠海的 工伤保险 缴费工资×0.5-2.5% 全部 全部员工 失业保险 缴费工资×3% 2% 1% 户口在珠海的 养老保险 缴费工资×15% 10% 5% 干部、合同制工人 缴费工资=基本工资+奖励工资+各种津帖补贴（加班工资与一次性奖金除外） （四）其他有关费用价格参考资料 （1）水：增容费：80mm管径 20000元 100mm管径 30000元 150mm管径 60000元 （2）电：暂免收新装增容费。 （3）通讯：报装电话：1580元。 手机入网费：1500元。 互联网入网费：100元/户。 （4）运输： 九洲港--香港 20尺货柜1500港币 40尺货柜2500港币 斗门港--香港 20尺货柜1400港币 40尺货柜1800港币 （5）验资评估费：200万元以下收1300元 201万元-5000万元收1300-30100元 5001万元以上收0.04% （6）环保排污费：0.05元/吨， 超标工业污水排污费：1.00元/吨。 （7）商检费：（设备）一次性进出口在500万美金内，按0.25%； 大于或等于500万美金的按0.2%。 （以上数据仅供参考，以有关单位最新公布为准）
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